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안녕하세요. 네이버 스마트스토어 개인사업자 홈택스 부가가치세 셀프 신고 방법에 대해 알아보겠습니다. 우선 스마트스토어 매출 금액을 확인해야 합니다. 우선 네이버 스마트스토어(https://sell.smartstore.naver.com/) 로그인 후 로 이동합니다. 좌측 메뉴에서 - 이동 아래 조회하기에서 기간을 설정하고 매출액을 확인합니다. 과세기간 1기는 1~6월, 2기는 7~12월입니다. 조회되는 금액 중, 금액 3가지가 필요합니다. 이제 홈택스(https://www.hometax.go.kr/)로 이동합니다. 홈택스 부가가치세 신고는 탭의 에 있습니다. 으로 이동합니다. 사업자 등록번호를 선택하면 세부사항이 자동으로 기입됩니다. 저장 후 다음이동합니다. 입력서식은 아래와 같이 선택합니다. 아마 자동선..

오피스텔 일반임대사업자 홈택스 셀프신청 최근에 오피스텔 일반임대사업자 부가세환급에 대해서 알아봤었죠. https://darkhustler.tistory.com/13 오피스텔 일반임대사업자 부가세 환급 홈택스 셀프 신고 하기 건물의 분양가는 건물가격, 토지가격, 부가가치세를 합한 금액인데요. 상가 혹은 오피스텔을 분양받아 계약을 하게 되면 임대사업자는 준공 및 등기전까지 내는 중도금에 대해 부가세를 환급받 darkhustler.tistory.com 오피스텔 분양계약을 하고난후 일반임대사업자를 신청하면 건물분의 부가세 10%를 계약금, 중도금 납부시마다 환급받을수 있습니다. 주의사항은 공사기간 동안 부가가치세를 환급받으려면 분양 계약후 20일이내에 일반임대사업자를 등록해야 한다는 점입니다. 또한 주택임대사업..

건물의 분양가는 건물가격, 토지가격, 부가가치세를 합한 금액인데요. 상가 혹은 오피스텔을 분양받아 계약을 하게 되면 임대사업자는 준공 및 등기전까지 내는 중도금에 대해 부가세를 환급받을 수 있습니다. 일반적으로 분양가에 대해 중도금을 5~6회 정도 낸다고 하면, 세무사에게 대리를 맡길 시 비교적 소액으로 전회차 부가가치세를 처리해주기도 합니다만 별로 어렵지 않은 과정이기에 직접 해보는것도 나쁘지않을듯 합니다. 이 기회에 홈택스 한번이라도 더 써서 세금 관련 절차도 익히면 좋겠고요. 물론 홈택스에서 세금 내는건 별로 반갑진 않습니다.ㅋㅋ 다만, 주택임대사업자는 해당이 안되며 일반임대사업자에 한하여 부가가치세를 환급해줍니다. 참고로 일반임대사업자는 분양계약 이후 20일이내 일반임대사업자를 신청해야 하며 미신..