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안녕하세요. 오피스텔 매수 시 법무사를 이용하지 않고 등기를 셀프로 하는 방법에 대해 이야기해보겠습니다. 직접 시행착오를 겪으며 등기 완료 후 전달 드리는 내용이니 그대로 따라 하시면 문제없겠습니다.    법무사 보수비용은 아무리 적어도 20만 원 내외부터 시작하는데요, 매번 비용이 아깝기도 하고 언제까지 법무사에게 늘 일임할 수는 없으니 공부하는 셈 치고 이번 기회에 직접 해보기로 했습니다. 우선 그전에 저도 많은 공부와 자료조사를 했는데요, 크게 참고받은 내용은 다음입니다. 이 내용을 토대로, 직접 목록을 작성해 가며 다음과 같이 내용을 보완하고 계약 당일에 실시간으로 체크하면서 진행했습니다.  서류수량확인비고매도인(위임인)인감증명서(매도용) 1통- 매수인 성명- 주민등록주소- 주민등록번호- 서명1ㅇ..

팔로 알토 리제르바3 쉬라즈입니다. 만원 내외의 데일리 와인으로, 이마트24에서 종종 할인가로 구매가능합니다. 할인 받아서 8천원에 구입. 팔로알토 리제르바3은 쉬라즈 50%, 말벡 25%, 까베르네 소비뇽 25%를 블렌딩한 와인입니다. 쉬라즈가 제일 많이 들어가서 그런가 타이틀은 쉬라즈네요. 블렌딩한 품종 때문인지 전반적으론 진한 색감을 갖고 있고, 과실향이 주로 느껴집니다. 탄닌감은 적당하며 산미가 상당히 돋보이는 편입니다. 조금 취향을 탈 수는 있겠네요. 도움이 됐으면 좋겠습니다. 감사합니다.

산 뗄모 말벡 2021 입니다. 아르헨티나 와인이고요, 국기도 귀엽게 박혀있네요. 보통 만원 내외로 판매중이고, 종종 이마트24 행사가 있으면 더 저렴하게 구매 가능합니다. 저는 8000원에 겟또. 색은 말벡답게 진한 자두색입니다. 말벡 품종 특유의 깊은 풍미와 아로마가 인상적입니다. 향은 복숭아, 베리류의 과일향이 풍부하게 느껴지네요. 탄닌감도 꽤나 있습니다. 잘 익힌 돼지고기와 아주 잘 어울렸습니다. 만원 내외로 이정도면 무난한 데일리로 손색이 없습니다. 도움이 됐으면 좋겠습니다. 감사합니다.

예비군훈련장 전문 블로거 darkhustler입니다. 금곡예비군훈련장 다녀왔습니다. 금곡예비군훈련장은 남양주시에 위치해있습니다. 추천 대중교통 경로는 도농역까지 전철로 이동 후, 버스 이용입니다. 다행히도 도농역에서 훈련장가는 버스편이 상당히 많이 있습니다. 그중 땡큐10이라고 하는 신기한 이름의 버스도 추천 경로에 있는데요, 환승도 가능하여 다른 버스와 다를것이 없으니 이용하셔도 무방합니다. 버스에서 내리면 바로 예비군훈련장 입구입니다. 입장 후 문진표 작성 및 보안스티커 부착 후 1,2훈련장으로 나뉘어 들어갑니다. 훈련 훈련은 10명씩 4-5개조로 묶어서 조교들이 인솔하며 정해진 루트를 따릅니다. 6가지 정도 훈련과정이 있고 점수는 가점제도 탈락제도 아닙니다. 쉬는 시간 이외 훈련 대기시간에 휴대전화..

미추홀구연수구중구예비군훈련장 다녀왔습니다. 이러다 예비군 훈련장 전문 블로그가 되는 게 아닌가 우려됩니다. 본인은 예비군 아직 한참 남았습니다... 미추홀구연수구중구예비군훈련장은 비교적 도심에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 인천 1호선의 문학경기장역, 인천터미널역 등에서 버스로 5분 내외면 이동이 가능합니다. 그러나 절대 긴장을 놓아선 안되죠. 근처에 산이 없는데도 어김없이 높은 경사로를 따라 올라가야 합니다. 절대 평지인 곳은 없는게 예비군훈련장의 국룰 아니겠습니까. 중간에 배드민턴장이 나오는데 꼭 막사처럼 생겼지만 훼이크입니다. 이 건물을 돌아가야 예비군 훈련장으로 들어갈 수 있습니다. 이 철망부터 예비군 훈련장입니다. 뭐 보안어플이 어쩌고 잔뜩 붙어있는데 딱히 점검하지 않습니다. 훈련 시작할 때 ..

나인라이브즈 까베르네 소비뇽 리저브 2021입니다. 병이 위에서 아래로 갈수록 약간 좁아지는 독특한 형상입니다. 한국에선 이마트 계열에서 주로 유통되는 와인인데, 정가는 18~19천원 수준이고 가끔 할인하면 만원에 풀리죠. 이마트 에브리데이 갔다가 만원에 행사하길래 냉큼 사왔습니다. 코르크는 빈티지 느낌이 아주 강하네요. 길다란 칠레 국토 모양이 새겨져 있습니다. 마음이 급해서 너무 많이 따랐습니다.ㅋㅋㅋ 너무 많이 따라서 그냥 검정색 처럼 보이긴 하지만, 뭐 어차피 까베르네 소비뇽은 색이 진한편이긴 하니까요. 맛은 바닐라, 초콜릿 향이 꽤 느껴지는 편입니다. 체리 느낌의 과실향도 과하지 않게 느껴져서 좋습니다. 탄닌이 너무 강하지는 않아 바디감은 적당합니다. 약간 서브미션의 저렴이 버전이라고나 할까요?..

교현예비군훈련장에 동미참 예비군 훈련 다녀왔습니다. 교현예비군훈련장은 은평구 지나 양주 초입에 위치해 있습니다. 자동차로 가시는 분들은 네비 찍고 잘 가시면 되지만, 그게 아니라면 우리는 항상 첩첩산중에 있는 예비군 훈련장들에 대중교통으로 대체 어떻게 가야 하는지 늘 고민되죠? 교현예비군훈련장의 대중교통편은 704번과 34번이 있습니다만, 34번은 배차간격이 거의 1시간 안팎의 변태 노선이므로 논외로 하겠습니다. 저도 704번을 이용했는데요, 서울 북서부 쪽에서 접근하시는 게 아니라면 거의 서울역~불광 사이에서 704번으로 환승하여 목적지인 교현예비군훈련장까지 곧장 이동하는 경로를 안내합니다. 참고로 교현예비군훈련장은 지명 등록이 안되어있으며, 다만 버스정류장 이름인 '슬고개, 교현예비군훈련장'을 참고하..

데이터 분석 준 전문가(ADsP) 시험에 응시하여 합격하였습니다. 분류상 컴퓨터 관련 자격임에도 실기가 없이 필기 1회만으로 취득이 가능하여 많은 분들이 응시하는 것으로 알고 있는데요, 저도 책 한 권으로 준비하였습니다. 수제비 2023 데이터 분석 준전문가 과정입니다. 근데 이 책이나 저 책이나 내용은 거의 기출 위주로 다루는 거라 차이가 있을까 싶습니다. 혹시나 책 선택에 시간을 쓰고 계신 분이라면, 시중에 나와있는 책 아무거나 사셔서 하루라도 빨리 공부를 하시는 게 시간을 절약하는 길일 듯합니다. 저는 거의 새 책을 누가 공짜로 줘서 그냥 쓴 겁니다. 사실 책 없었으면 시험이 있는지도 모르고 응시도 안 했을지도 모릅니다. 시험 개요 ADsP는 크게 데이터 이해 / 데이터 분석 기획 / 데이터 분석 ..

영어 말하기 성적이 필요해서 OPIc 시험을 급히 치렀습니다. 모든 오픽 시험은 시험일 이틀 전까지 접수가 가능합니다. 공교롭게도 오픽을 접수하려고 보니 제일 성적 발표가 빨리 나오는 시험이 바로 당일 접수마감이었던, 이틀뒤에 치는 시험이었습니다. 다행히 성적 조기발표 시험이었고, 성적이 필요한 기한의 마감 하루 전에 성적을 겨우 받았네요. 그래서 이틀 벼락치기 했습니다. 사전 배경 준비 기간 : 이틀 영어 배경1 : 해외 유학 및 체류경험 및 영어 활용 업무 경험 全無 영어 배경2 : 영어 울렁증 없는 편 만료 포함 말하기 성적 : TS lv5(120), OPIc IM2, IM1 오픽 배경 지식 지금까지 오픽을 2회 치르면서 그때그때 벼락치기를 했을 때 주워들은 정보는 있습니다. 특정 주제에 대한 자유..

핸드폰 카메라의 대중화로 필름 카메라, 디지털카메라 시장은 많이 축소됐지만 아직까지 폴라로이드 즉석카메라는 나름의 감성으로 꾸준한 수요가 있습니다. 저도 인스탁스 미니를 사용하고 있는데요, 최근 이상한 증상이 있어 인스탁스 카메라가 고장이 났는지 알아봤습니다. 바로 위와 같이 촬영 후 필름을 확인해도 상이 전혀 맺히지 않거나, 필름 전체에 뿌옇게 번진 듯한 흔적만 남았습니다. 위 결과물은 제가 실제로 촬영한 필름인데요, 서울 후지필름의 A/S센터에 방문을 할까 하다가, 우선 전화로 문의를 했습니다. https://www.fujifilm.co.kr/cscenter/as/as.do 후지필름 공식 온라인 쇼핑몰, 포토북, 이어앨범, 사진인화, 즉석카메라 인스탁스 한국후지필름은 높은 품질과 더불어 편리한 사후관..