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오피스텔 매수 부동산 셀프등기 그대로 따라하세요 안녕하세요. 오피스텔 매수 시 법무사를 이용하지 않고 등기를 셀프로 하는 방법에 대해 이야기해보겠습니다. 직접 시행착오를 겪으며 등기 완료 후 전달 드리는 내용이니 그대로 따라 하시면 문제없겠습니다. 법무사 보수비용은 아무리 적어도 20만 원 내외부터 시작하는데요, 매번 비용이 아깝기도 하고 언제까지 법무사에게 늘 일임할 수는 없으니 공부하는 셈 치고 이번 기회에 직접 해보기로 했습니다. 우선 그전에 저도 많은 공부와 자료조사를 했는데요, 크게 참고받은 내용은 다음입니다. 이 내용을 토대로, 직접 목록을 작성해 가며 다음과 같이 내용을 보완하고 계약 당일에 실시간으로 체크하면서 진행했습니다. 서류수량확인비고매도인(위임인)인감증명서(매도용) 1통- 매수인 성명- 주민등록주소- 주민등록번호- 서명1ㅇ.. 공감수 8 댓글수 0 2024. 11. 23.
팔로 알토 리제르바 쉬라즈 PALO ALTO RESERVA SHIRAZ 팔로 알토 리제르바3 쉬라즈입니다. 만원 내외의 데일리 와인으로, 이마트24에서 종종 할인가로 구매가능합니다. 할인 받아서 8천원에 구입. 팔로알토 리제르바3은 쉬라즈 50%, 말벡 25%, 까베르네 소비뇽 25%를 블렌딩한 와인입니다. 쉬라즈가 제일 많이 들어가서 그런가 타이틀은 쉬라즈네요. 블렌딩한 품종 때문인지 전반적으론 진한 색감을 갖고 있고, 과실향이 주로 느껴집니다. 탄닌감은 적당하며 산미가 상당히 돋보이는 편입니다. 조금 취향을 탈 수는 있겠네요. 도움이 됐으면 좋겠습니다. 감사합니다. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 25.
산 뗄모 말벡 2021 SAN TELMO MALBEC 산 뗄모 말벡 2021 입니다. 아르헨티나 와인이고요, 국기도 귀엽게 박혀있네요. 보통 만원 내외로 판매중이고, 종종 이마트24 행사가 있으면 더 저렴하게 구매 가능합니다. 저는 8000원에 겟또. 색은 말벡답게 진한 자두색입니다. 말벡 품종 특유의 깊은 풍미와 아로마가 인상적입니다. 향은 복숭아, 베리류의 과일향이 풍부하게 느껴지네요. 탄닌감도 꽤나 있습니다. 잘 익힌 돼지고기와 아주 잘 어울렸습니다. 만원 내외로 이정도면 무난한 데일리로 손색이 없습니다. 도움이 됐으면 좋겠습니다. 감사합니다. 공감수 1 댓글수 1 2023. 12. 23.
금곡예비군훈련장 후기 예비군훈련장 전문 블로거 darkhustler입니다. 금곡예비군훈련장 다녀왔습니다. 금곡예비군훈련장은 남양주시에 위치해있습니다. 추천 대중교통 경로는 도농역까지 전철로 이동 후, 버스 이용입니다. 다행히도 도농역에서 훈련장가는 버스편이 상당히 많이 있습니다. 그중 땡큐10이라고 하는 신기한 이름의 버스도 추천 경로에 있는데요, 환승도 가능하여 다른 버스와 다를것이 없으니 이용하셔도 무방합니다. 버스에서 내리면 바로 예비군훈련장 입구입니다. 입장 후 문진표 작성 및 보안스티커 부착 후 1,2훈련장으로 나뉘어 들어갑니다. 훈련 훈련은 10명씩 4-5개조로 묶어서 조교들이 인솔하며 정해진 루트를 따릅니다. 6가지 정도 훈련과정이 있고 점수는 가점제도 탈락제도 아닙니다. 쉬는 시간 이외 훈련 대기시간에 휴대전화.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 15.
미추홀구연수구중구예비군훈련장 후기 미추홀구연수구중구예비군훈련장 다녀왔습니다. 이러다 예비군 훈련장 전문 블로그가 되는 게 아닌가 우려됩니다. 본인은 예비군 아직 한참 남았습니다... 미추홀구연수구중구예비군훈련장은 비교적 도심에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 인천 1호선의 문학경기장역, 인천터미널역 등에서 버스로 5분 내외면 이동이 가능합니다. 그러나 절대 긴장을 놓아선 안되죠. 근처에 산이 없는데도 어김없이 높은 경사로를 따라 올라가야 합니다. 절대 평지인 곳은 없는게 예비군훈련장의 국룰 아니겠습니까. 중간에 배드민턴장이 나오는데 꼭 막사처럼 생겼지만 훼이크입니다. 이 건물을 돌아가야 예비군 훈련장으로 들어갈 수 있습니다. 이 철망부터 예비군 훈련장입니다. 뭐 보안어플이 어쩌고 잔뜩 붙어있는데 딱히 점검하지 않습니다. 훈련 시작할 때 .. 공감수 1 댓글수 1 2023. 11. 6.
나인라이브즈 까베르네 소비뇽 리저브 2021 9LIVES DELIRIOUS CABERNET SAUVIGNON RESERVE 2021 나인라이브즈 까베르네 소비뇽 리저브 2021입니다. 병이 위에서 아래로 갈수록 약간 좁아지는 독특한 형상입니다. 한국에선 이마트 계열에서 주로 유통되는 와인인데, 정가는 18~19천원 수준이고 가끔 할인하면 만원에 풀리죠. 이마트 에브리데이 갔다가 만원에 행사하길래 냉큼 사왔습니다. 코르크는 빈티지 느낌이 아주 강하네요. 길다란 칠레 국토 모양이 새겨져 있습니다. 마음이 급해서 너무 많이 따랐습니다.ㅋㅋㅋ 너무 많이 따라서 그냥 검정색 처럼 보이긴 하지만, 뭐 어차피 까베르네 소비뇽은 색이 진한편이긴 하니까요. 맛은 바닐라, 초콜릿 향이 꽤 느껴지는 편입니다. 체리 느낌의 과실향도 과하지 않게 느껴져서 좋습니다. 탄닌이 너무 강하지는 않아 바디감은 적당합니다. 약간 서브미션의 저렴이 버전이라고나 할까요?.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 10. 5.
교현예비군훈련장 후기 교현예비군훈련장에 동미참 예비군 훈련 다녀왔습니다. 교현예비군훈련장은 은평구 지나 양주 초입에 위치해 있습니다. 자동차로 가시는 분들은 네비 찍고 잘 가시면 되지만, 그게 아니라면 우리는 항상 첩첩산중에 있는 예비군 훈련장들에 대중교통으로 대체 어떻게 가야 하는지 늘 고민되죠? 교현예비군훈련장의 대중교통편은 704번과 34번이 있습니다만, 34번은 배차간격이 거의 1시간 안팎의 변태 노선이므로 논외로 하겠습니다. 저도 704번을 이용했는데요, 서울 북서부 쪽에서 접근하시는 게 아니라면 거의 서울역~불광 사이에서 704번으로 환승하여 목적지인 교현예비군훈련장까지 곧장 이동하는 경로를 안내합니다. 참고로 교현예비군훈련장은 지명 등록이 안되어있으며, 다만 버스정류장 이름인 '슬고개, 교현예비군훈련장'을 참고하.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 10. 4.
데이터 분석 준 전문가 ADsP 후기 데이터 분석 준 전문가(ADsP) 시험에 응시하여 합격하였습니다. 분류상 컴퓨터 관련 자격임에도 실기가 없이 필기 1회만으로 취득이 가능하여 많은 분들이 응시하는 것으로 알고 있는데요, 저도 책 한 권으로 준비하였습니다. 수제비 2023 데이터 분석 준전문가 과정입니다. 근데 이 책이나 저 책이나 내용은 거의 기출 위주로 다루는 거라 차이가 있을까 싶습니다. 혹시나 책 선택에 시간을 쓰고 계신 분이라면, 시중에 나와있는 책 아무거나 사셔서 하루라도 빨리 공부를 하시는 게 시간을 절약하는 길일 듯합니다. 저는 거의 새 책을 누가 공짜로 줘서 그냥 쓴 겁니다. 사실 책 없었으면 시험이 있는지도 모르고 응시도 안 했을지도 모릅니다. 시험 개요 ADsP는 크게 데이터 이해 / 데이터 분석 기획 / 데이터 분석 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 9. 25.
오픽 이틀 벼락치기 IM3 후기 영어 말하기 성적이 필요해서 OPIc 시험을 급히 치렀습니다. 모든 오픽 시험은 시험일 이틀 전까지 접수가 가능합니다. 공교롭게도 오픽을 접수하려고 보니 제일 성적 발표가 빨리 나오는 시험이 바로 당일 접수마감이었던, 이틀뒤에 치는 시험이었습니다. 다행히 성적 조기발표 시험이었고, 성적이 필요한 기한의 마감 하루 전에 성적을 겨우 받았네요. 그래서 이틀 벼락치기 했습니다. 사전 배경 준비 기간 : 이틀 영어 배경1 : 해외 유학 및 체류경험 및 영어 활용 업무 경험 全無 영어 배경2 : 영어 울렁증 없는 편 만료 포함 말하기 성적 : TS lv5(120), OPIc IM2, IM1 오픽 배경 지식 지금까지 오픽을 2회 치르면서 그때그때 벼락치기를 했을 때 주워들은 정보는 있습니다. 특정 주제에 대한 자유.. 공감수 2 댓글수 2 2023. 9. 24.
인스탁스 폴라로이드 카메라 촬영 시 필름에 상이 안 맺히고 사진이 뿌옇게 나오는 증상 A/S문의 핸드폰 카메라의 대중화로 필름 카메라, 디지털카메라 시장은 많이 축소됐지만 아직까지 폴라로이드 즉석카메라는 나름의 감성으로 꾸준한 수요가 있습니다. 저도 인스탁스 미니를 사용하고 있는데요, 최근 이상한 증상이 있어 인스탁스 카메라가 고장이 났는지 알아봤습니다. 바로 위와 같이 촬영 후 필름을 확인해도 상이 전혀 맺히지 않거나, 필름 전체에 뿌옇게 번진 듯한 흔적만 남았습니다. 위 결과물은 제가 실제로 촬영한 필름인데요, 서울 후지필름의 A/S센터에 방문을 할까 하다가, 우선 전화로 문의를 했습니다. https://www.fujifilm.co.kr/cscenter/as/as.do 후지필름 공식 온라인 쇼핑몰, 포토북, 이어앨범, 사진인화, 즉석카메라 인스탁스 한국후지필름은 높은 품질과 더불어 편리한 사후관.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 7. 12.
코노 수르 비씨클레타 레세르바 언오크드 샤도네 Cono Sur Bicicleta RESERVA Unoaked Chardonnay 칠레산 가성비 와인 코노수르 비씨클레타 리세르바 언오크드 샤도네입니다. 이마트 에브리데이에서 할인가 약 10000원에 구입 하였습니다. vivino에선 3.5로 가성비가 있는 것으로 평가받네요. 코노 수르 와이너리는 칠레 중부 콜추아 지역의 포도를 사용하여 와인을 만듭니다. 언오크드라는 이름에서 알 수 있듯이, 오크통 숙성이 아니라서 조금 더 깔끔한 맛을 부여한다고 합니다. 코노수르 레세르바 언오크드 샤도네이는 아주 밝은 레몬색을 띱니다. 향은 청량한 과일 향과 함께 시트러스의 신선함도 느껴집니다. 맛은 사과, 레몬, 자몽등이 조금씩 느껴지며 가볍고 상큼하네요. 더불어 미네랄 향이 더해져 전체적인 균형도 좋습니다. 만원 내외의 와인으로 이 정도 감상을 느낄 수 있다니, 황송할 따름입니다. 가벼운 풍미만큼.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 7. 11.
파라다이스 호텔 부산 & 파라다이스 시티 슈퍼위크(4/17~4/26) 파라다이스 호텔 부산과 파라다이스 시티에서 10일간 진행되는 '슈퍼위크'를 소개합니다! 이번 이벤트 기간 동안 예약하시면 4월 17일부터 7월 13일까지 투숙하실 수 있습니다. - 예약기간 : 4월 17일 ~ 4월 26일 - 투숙기간 : 4월 17일 ~ 7월 13일 [파라다이스호텔 부산] ① A타입 - 혜택 : 디럭스 객실 + 온더플레이트 2인 조식 1회 + 오션스파 씨메르&야외 오션풀 올데이 이용(횟수 무제한) + 파라다이스 키즈 빌리지(BMW키즈 드라이빙, 플레이랩 등) + 비오템 트래블 키트 + 파라디안 마일리지 2배 적립 - 가격 : Deluxe City 260,000원 부터 (세금 및 봉사료 별도) - 예약하기 : https://bit.ly/43GGCxg 파라다이스호텔 부산 파라다이스호텔 부산 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 4. 20.
고용보험 실업급여 인터넷 신청방법 알아보기 안녕하세요. 고용보험 실업급여에 대해 알아보겠습니다. 한국 고용보험 실업급여는 인터넷으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 이를 위해서는 먼저 실업급여를 받을 자격이 있는지 확인해야 합니다. 일반적으로 고용보험 가입 기간, 급여지급정지일, 퇴사사유 등이 심사 기준이 됩니다. 실업급여 수급 자격에는 다음과 같은 요건이 있습니다. 고용보험 가입 기간은 최소 1년 이상이어야 하며, 해당 기간 동안 30일 이상 급여를 지급받은 자에 한해 실업급여를 받을 수 있습니다. 최근 18개월간 고용보험 가입일이 180일 이상(주 5일제 기준 30주)이어야 합니다. 해고된 근로자에 한해 실업급여를 받을 수 있으며, 계약기간 만료로 반강제적으로 퇴사하는 경우에도 해당됩니다. 퇴사일로부터 1년이 경과하지 않았을 경우에만 신청 가능.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 4. 8.
자동차 사고, 교통 사고, 사고 나는 꿈 해몽 정리 자동차 사고 꿈은 다양한 해몽이 있지만, 일반적으로는 부정적인 상황이나 변화에 대한 불안감을 나타내는 경우가 많습니다. 또한, 자동차는 일상생활에서 우리가 이동하는 수단이기 때문에 꿈에서 자동차가 등장하는 것은 우리의 인생 여정과 연관된 의미를 가질 수 있습니다. 자동차 사고 꿈에서는 대개 운전자 혹은 승객의 입장에서 사고를 겪는 경우가 많습니다. 이는 우리가 현재 인생의 여정에서 불안하거나, 위험한 상황에 처해있다고 느끼는 경우일 수 있습니다. 또한, 자동차 사고가 꿈에서 등장할 경우 우리가 높은 목표를 향해 나아가는 도중에 어려움을 겪는다는 의미를 갖기도 합니다. 그러니 꿈에서 자동차 사고가 나타나더라도 곧바로 우울해지거나 좌절하지 않아도 됩니다. 이 꿈은 우리의 무의식적인 불안감이 나타나는 것이며,.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 4. 7.
트라피체 아스티카 까베르네 소비뇽 / 말벡, TRAPICHE ASTICA Cabernet Souvignon /Malbec 편의점에서 가끔 만날 수 있는 초저가 와인 트라피체 아스티카입니다. 정가는 보통 9,900원이며 할인하여 7,900원 정도에 종종 팔다가 많이 할인하면 5,500원에도 판매합니다. 저가 와인이지만 그래도 아르헨티나 산답게 아르헨티나의 대표 품종인 말벡도 취급합니다. 대단하지 않습니까? 저는 저렴이 입맛과 더불어 돈도 없기 때문에 만원 이하 초저렴 와인들은 호기심에 거의 다 한 번씩은 먹어본 것 같습니다. 그중에서 '그래도 만원 이하 초싸구려 중에선 제일 낫다'는 생각이 든 게 바로 트라피체 아스티카 시리즈입니다. 저렴이 와인 중에 다시 사 먹은 건 아마 아스티카가 유일한 것 같습니다. 다시 한번 강조합니다. 만원 이하 중에서 제일 낫다는 말입니다.ㅋㅋ 코르크는 합성인공 코르크지만, 아르헨티나의 정체성은 .. 공감수 1 댓글수 0 2023. 2. 15.
코노수르 비씨클레타 까베르네 소비뇽 Cono Sur Bicicleta Cabernet Sauvignon 칠레산 가성비 와인 코노수르 비씨클레타 까베르네 소비뇽입니다. 칠레 와인 하면 떠오르는 와이너리 코노수르 (Cono Sur)에서 출시한 저가 라인업인데요, 물론 비싼 와인일수록 맛이야 더 좋겠지만 저렴한 가격대에서도 충분히 훌륭한 퀄리티의 와인을 맛볼 수 있습니다. 까베르네 소비뇽답게 아주 진한 검붉은색을 띱니다. 뭐 많이 따라놓으니 더 탁해 보이긴 하네요.ㅎㅎ 알코올도수는 14%로 드라이하면서 바디감이 묵직한 편이고 타닌 함량도 제법 높아 입 안에서 오랫동안 여운이 남습니다. 잘 익은 자두향과 블랙 커런트 향이 느껴지며 바닐라, 오크 터치 그리고 약간의 민트 뉘앙스가 느껴집니다. 전반적으로 구조감이 탄탄하고 산도와 타닌 모두 적당한 수준이어서 마시기 편하네요. 다만 시간이 지날수록 알코올 기운이 강하게.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 2. 14.
네이버 스마트 스토어 개인사업자 홈택스 부가가치세 셀프 신고 안녕하세요. 네이버 스마트스토어 개인사업자 홈택스 부가가치세 셀프 신고 방법에 대해 알아보겠습니다. 우선 스마트스토어 매출 금액을 확인해야 합니다. 우선 네이버 스마트스토어(https://sell.smartstore.naver.com/) 로그인 후 로 이동합니다. 좌측 메뉴에서 - 이동 아래 조회하기에서 기간을 설정하고 매출액을 확인합니다. 과세기간 1기는 1~6월, 2기는 7~12월입니다. 조회되는 금액 중, 금액 3가지가 필요합니다. 이제 홈택스(https://www.hometax.go.kr/)로 이동합니다. 홈택스 부가가치세 신고는 탭의 에 있습니다. 으로 이동합니다. 사업자 등록번호를 선택하면 세부사항이 자동으로 기입됩니다. 저장 후 다음이동합니다. 입력서식은 아래와 같이 선택합니다. 아마 자동선.. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 11.
헤지스 남성 블랙 참장식 크로스백 겸용 토트백 구매 후기 안녕하세요. 헤지스 남성 크로스백 겸용 토트백 구매하였습니다. 아래 페이지의 제품입니다. https://link.coupang.com/a/H9Moh 헤지스 남자 블랙 토트백 시리즈 (기본사이즈) COUPANG www.coupang.com 구매하면 포장가방에 함께 제공됩니다. 포장가방은 먼지가 묻는 뻣뻣한 재질이라 재활용성은 별로입니다. 헤지스 남성 크로스백 겸용 토트백은 정사각형에 가까운 직사각형입니다. 검은색 합성가죽이고요, 무광은 아닌 반무광 수준이며 번쩍번쩍한 느낌은 전혀 없어요, 불특정 한 무늬 때문에 공식 판매 페이지도 그렇고 패턴이 있는 것처럼 사진이 찍히는데, 실제로는 그냥 촘촘한 가죽 무늬입니다. 패브릭 웨빙 어깨끈이 달려있어서 크로스백으로도 쓸 수 있습니다. 길이 조절도 가능해요. 손잡이.. 공감수 3 댓글수 0 2022. 12. 14.
신년 새해 무료운세 토정비결 사주 재물 궁합 연애 안녕하세요. 어느덧 연말이 다가오고 있습니다. 연말이라는 것은 곧 새해가 시작된다는 것! 지나간 날은 미련 없이 보내고 다가올 날들을 잘 맞이하는 게 바람직하다고 봅니다. 누구나 자기앞에 어떤 미래가 있을는지, 지금의 고민들은 추후 어떤 방향으로 흘러갈지 다들 궁금하실 텐데요. 검증되지 않았지만 그래도 운세를 점쳐보는 건 어느 정도 희망과 방향을 제시받으면서 더불어 작은 재미를 느낄 수 있는 이벤트입니다. 그렇다고 돈 들여서 하기는 또 아깝고 그렇게까지 신봉하는 건 아니니까, 무료운세 정도는 괜찮겠죠? 무료운세 사이트 추천드립니다. https://www.shinhanlife.co.kr/hp/cdhg0130.do 라이프에 놀라움을 더하다, 신한라이프 지속 가능한 원더풀 라이프, 신한라이프와 함께 하세요 w.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 12. 8.
웨스틴조선호텔 스시조 점심 식사 후기 - 일식 단품 콜키지 안녕하세요. 서울 중구 소공동에 자리한 웨스틴 조선호텔 20층의 일식당 스시조에서 점심식사를 했습니다. 룸으로 예약했는데, 모서리의 뷰가 좋은 룸 테이블로 안내받았습니다. 룸 차지는 3만원입니다. 시원한 양면창을 통해 북서쪽으로 시청과 인왕산이 보입니다. 날씨가 너무 좋아서 전망도 좋아 보고만 있어도 좋았어요. 그리고 바로 앞은 한화 빌딩 뷰입니다.ㅋㅋ 웨스틴 조선호텔 일식당 스시조는 오마카세로 많이 즐기시는 거 같던데, 저희는 단품 메뉴로 여러 가지 주문을 했습니다. 음식은 시간이 오래 걸리니 빨리 나오는 주류부터 당연히 먼저 시작해야죠? 에비스 생맥주를 시키고, 가져온 샴페인은 콜키지 부탁드렸더니 이쁜 잔을 세팅해주셨습니다. 콜키지는 병당 5만 원입니다. 샴페인이 너무 영롱하죠? 이날 곁들인 샴페인은.. 공감수 1 댓글수 1 2022. 12. 7.
인천 송도 오크우드 프리미어 호텔 숙박 후기 인천 송도 오크우드 프리미어 호텔에 가족들과 함께 다녀왔습니다. 위치는 송도 센트럴파크 옆 포스코타워 건물입니다. 35층까지 오피스고, 36층부터 오크우드 호텔이 사용하고 있어요. 포스코타워 북측면에 오크우드 출입구가 있습니다. 송도 오크우드 프리미어 호텔 1층 로비입니다. 여기서는 간단한 안내를 해주고, 체크인 등의 업무는 하지 않아요. 엘리베이터를 통해 36층 호텔 리셉션으로 연결됩니다. 송도 오크우드 프리미어 호텔 체크인을 하고 38층 객실을 배정받았습니다. 38층 복도입니다. 굉장히 고급스럽죠. 특히 현대적인 외관의 건물 및 내외장재와 더불어 동양풍의 타일아트 등이 어우러져 있는 모습이 인상적입니다. 서쪽으로 센트럴파크와 송도 국제업무지구의 전경이 보이는 곳의 전망을 최고로 쳐준다고 하지만 저희 .. 공감수 3 댓글수 0 2022. 9. 24.
송도 다니스테이크하우스 / 아늑한 스테이크 파스타 맛집 송도 센트럴파크 인근의 스테이크 맛집 다니스테이크하우스에 다녀왔습니다. 위치는 인천대입구역 인근 타임스페이스 단지중 D동 1층입니다. 타임스페이스 단지 내 광장이 보이는 안쪽에 있어요. 지도에는 CGV가 있는 타임스페이스 C동에 있는걸로 나오는데 정확히는 타임스페이스 D동입니다! 벽돌 장식의 외관은 따뜻하고 고풍스런 느낌이 듭니다. 내부가 그리 넓지는 않지만 10개 내외의 테이블이 있으며 특히 룸이 2개가 있어서 최대 6명 정도까지 각 룸에 수용이 가능합니다. 저희 일행은 이날 성인과 유아를 포함한 7명이 룸을 이용했는데, 약간 비좁긴 했지만 일행끼리 편하게 이야기 나누면서 식사하기엔 충분했습니다. 식전 마늘빵이 나옵니다. 우리가 평소 접하는 바삭한 느낌의 마늘빵이 아닌, 부드러운 마늘빵입니다. 다만 바.. 공감수 2 댓글수 0 2022. 9. 20.
전월세 임대차 계약 확정일자 받는 방법 전입신고와 확정일자 전월세 계약을 하면 가장 중요한 것이 전입신고와 확정일자입니다. 간단히 설명하면 전입신고는 내가 해당 주소지에 거주를 한다는 것을 주소등록으로 증명하는 과정이며, 확정일자는 임대차 계약이 체결 되었음을 증명받는 과정입니다. 전입신고와 확정일자는 임대인의 부동산이 경매로 넘어가는 경우 보증금을 돌려받을 수 있는 자격을 부여하는 중요한 역할을 합니다. 전문용어로 대항력을 갖는다고 표현합니다. 확정일자 받는 방법 확정일자 받기는 오프라인과 온라인 2가지 방법으로 가능합니다. 오프라인에서는 임대차계약서/신분증을 지참하여 임대차 계약 주소지의 동사무소/주민센터를 방문해 신청합니다. 온라인에서는 '인터넷등기소(http://www.iros.go.kr)' 사이트에서 가능합니다. 임대차계약서를 반듯하.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 9. 3.
안양 박달과학화예비군훈련장 예비군 훈련 후기 2020년 이후 중단되었던 예비군 훈련이 다시 재개됐습니다. 저는 안양 박달과학화예비군훈련장으로 배정받아 예비군을 다녀왔습니다. 대중교통을 이용할 땐 01번버스와 1번버스 두가지를 이용할 수 있는데, 안양역을 거쳐가는 1번 버스를 추천드립니다. 관악역을 거쳐가는 01번버스는 하루 배차시간이 1시간가량이므로 놓치게 되면 답이 없습니다. 그리고 문이 중간에 하나만 달린 소형 마을버스이기 때문에 좌석도 많지 않습니다. 전철로 가시는 분들은 안양역으로 나가시면 1번버스를 타실 수 있구요, 버스로 동작/영등포/금천구에서 가시는 분들은 5623, 5531번 버스등을 통해 가는길을 안내받으실텐데 중간에 01번버스를 타기위해 내리시는 예비군들을 보실 수 있습니다. 그분들은 01번으로 가는 길찾기를 그대로 따르는 것인데.. 공감수 5 댓글수 1 2022. 7. 24.
코인 주식 빚투 청년층 대출 이자 감면 정책 최근 정부가 청년층의 대출부담을 경감해준다는 정책을 시행하며 청년층에 상환 유예 및 이자 감면 등의 금융지원을 시행할 것을 발표했습니다. 이에 각종 매체에서는 '빚투 손실' 청년 구제라는 자극적인(?) 키워드를 사용하고 있는데요, 구체적인 대상은 만 34세 이하, 신용등급 하위 20%의 저신용 청년이며 이들에게 이자의 최대 30~50% 감면, 최대 3년간 원금 상환 유예 등의 혜택을 제공합니다. 최근 급격히 늘어난 청년층의 대출과 주식,가상화폐등 자산시장의 급격한 하락으로 이들을 '빚투 손실' 청년이라고 부르게 된 것 같네요. 재밌는 표현입니다. 여론 일각에선 본인 판단하의 투자 손실을 왜 나라의 세금으로 막아주느냐고 하는 말이 있습니다. 사실 투자에 썼는지 놀고먹는데 썼는지 아니면 정말 생활자금으로 썼.. 공감수 1 댓글수 0 2022. 7. 18.
부동산 경매 낙찰 시 잔금을 위한 경락잔금대출 / 방공제 의미 부동산 경매 낙찰 잔금을 위한 경락잔금대출 법원 경매로 부동산을 낙찰받게 되면 먼저 납부한 보증금 10% 외에 낙찰가액과 보증금의 차액인 잔금을 경락잔금 기일에 납부해야 합니다. 이때 경락잔금대출을 통해 잔금을 치를 수 있습니다. 이때 대출해준 은행이 근저당 1순위로 설정됩니다. 그러나 최근 강화된 담보대출은 경락대출에도 영향을 줍니다. 경매물건이 주택이라면 경락대출은 주택담보대출의 일종이므로, 기존에 담보대출이 있는 1주택자 이상 혹은 다주택자는 새로운 주택담보대출격인 경락대출을 추가 실행할 수 없습니다. 또한 총 대출액이 1억원을 넘으면 DSR 규제비율 40%를 적용합니다. 기타 LTV등의 규제는 아래 주택담보대출 기준과 동일합니다. 현재 6억원 이하 아파트에 대해서는 경매로 낙찰받은 경우에도 보금자.. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 6.
삼성건조기와 엘지건조기 비교 및 차이점 / 현직자들이 알려주는 특징 삼성건조기와 엘지건조기 비교 및 차이점 건조기를 구매할 때 가장 고민되는 것은 건조기를 살까 말까도 아닌 바로 어느 제조사의 건조기를 구매할 것이냐 인데요. 한국 소비자들이라면 99%는 삼성 건조기와 엘지 건조기중에서 고민하고 계시리라 생각합니다. 물론 전 세계 가전시장에도 월풀(미국), GE(미국), 밀레(독일), 하이얼(중국) 등등 굵직한 제조사들이 많기에 선택지 자체는 다양하겠지만 21년 1분기 전 세계 가전 매출 1, 2위를 엘지전자와 삼성전자가 나란히 차지했다고 하니 우리나라 가전 제조사 중에서만 선택해도 전 세계 탑 제조사의 가전을 사는 셈입니다. 그렇다면 엘지전자와 삼성전자의 건조기중에선 어느 것을 사야 할까요? 저는 엘지 건조기와 삼성 건조기를 모두 사용해본 경험이 있고(현재 엘지 건조기 .. 공감수 2 댓글수 0 2022. 7. 4.
신용산 삼각지 / 와인바 블러드문 / 대관 가능한 분위기 있는 공간 신용산 삼각지 분위기 있는 와인바 블러드문 용산 와인바 블러드문에 다녀왔습니다. 방문 인원이 많아서 오후8시부터 폐점하는 오전 1시까지 대관을 하여 이용했습니다. 위치는 신용산역에서 도보 1분거리이며, 용산역과 삼각지역에서도 도보 10분 이내로 접근이 가능합니다. 가운데 만월이 박혀있는 멋진 간판의 2층 공간이 블러드문 와인바입니다. 용리단길로 불리는 골목에 위치해있는데, 여기 말고도 이쁜 가게들이 많더라고요. 입장했는데 안에 공간보고 깜짝 놀랐어요. 그냥 어두컴컴한 와인바만 생각했는데 이름 컨셉처럼 적색 위주의 비밀 아지트 같은 느낌으로 꾸며놓으셔서 아무것도 안 먹었는데 벌써 분위기에 취하는 느낌이었습니다. 참고로 블러드문은 개기월식 때 달이 빨갛게 보이는 현상을 말합니다. 대관 예약을 해놔서 음식과 .. 공감수 0 댓글수 0 2022. 7. 4.
원룸 소형 미니 제습기 CJ-2020-45 구매 후기 원룸 소형 미니 제습기 CJ-2020-45 구매 후기 봄에는 가뭄이 한창이었는데, 여름답게 어느덧 장마가 찾아왔습니다. 여름철 가장 신경 쓰이는 건 바로 습기 문제인데요, 제가 생활하는 공간은 1층이라 바닥에서 습기가 바로 올라옵니다. 봄까진 문제 없지만, 여름에는 가끔 분무기로 물을 뿌렸나 싶을 정도로 바닥이 축축할 때가 있어요. 그래서 원룸 소형 미니 제습기를 장만했습니다. https://link.coupang.com/a/ryPhD 가정용 미니 제습기 원룸제습기 습기제거 리모컨 제어 COUPANG www.coupang.com 위 제품입니다. CJ-2020-45라고 하는데요, CJ그룹과는 전혀 연관이 없으며 중국 제품입니다.ㅋㅋ 주문을 6월 중순쯤에 했는데 여름에 원룸 소형 미니 제습기를 얼마나 많이들.. 공감수 1 댓글수 0 2022. 7. 3.
나이키 에어 줌 페가수스 가품 진품 둘다 구매한 후기 / 짭 짝퉁 판별하는 방법 / 위메프 나이키 가품 환불 후기 나이키 에어 줌 페가수스 가품 진품 둘다 구매한 후기 최근에 나이키 에어 줌 페가수스를 인터넷으로 구매했습니다. 저는 고가 소비품을 거의 사지 않기도 하고 신발도 평소 3켤레 정도만 신고 있어서 짭 혹은 짝퉁을 주의해야겠다는 생각은 거의 안 했습니다. 예전에는 지인이 나이키에서 일을 한적이 있어서 나이키 코리아 정품을 염가에 공급받을 수 있었고, 덕분에 여태 나이키 신발을 거의 10켤레 신어보긴 했지만 인터넷을 통해 나이키 신발을 직접 구매한 것은 이번이 겨우 4번째입니다. 근데 최근 구매한 나이키 에어 줌 페가수스38은 받자마자 느낌이 아주 안 좋았습니다. 우선 박스가 찌그러져 있었고, 엄청난 악취가 났습니다. 중국산 저질 제품에서 나는, 일명 '식초 냄새'가 엄청 강했어요. 그 냄새를 맡는 순간 이건.. 공감수 4 댓글수 1 2022. 6. 23.

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